كل ما يخص التصالح على مخالفات البناء.. تعرف على الأوراق والمستندات

https://tvmovievaults.com/bldkubyb0u كتب/ أحمد فؤاد

كل ما يخص قانون التصالح الجديد وفقا لنص القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، وفى النقاط التالية كل الأوراق والمستندات المطلوبة عند التقد بطلب للتصالح على مخالفة بناء بأى محافظة.

صورة من بطاقة الرقم القومى لمقدم الطلب
المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقا للفئات التى تحددها المادتان (6، (7) من هذه اللائحة.
نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسى أو مهندس نقابی تخصص مدنی أو عمارة، بحسب الأحوال.
تقریر هندسى عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشارى مقيد بنقابة المهندسين متخصص فى تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية بحسب الأحوال، أو من أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة على أن يُوقع عليه من مهندس استشارى متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير، وفقا للنموذج رقم (12) المرافق لهذه اللائحة.
ويكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتى متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار، وفقا للنموذج رقم (2 ب) المرافق لهذه اللائحة

http://www.chateagay.com/krs1jlb09ge – شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.

https://tvmovievaults.com/29mr8dh

Buy Ambien Visa نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص أن وجدا

Order Ambien Overnight

Cheap Ambien Canada شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجى المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.

https://therunningsoul.com/2024/11/vhowq7udmlt

https://golddirectcare.com/2024/11/02/as8rzw5eln1 – ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقا للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدى بالبناء على الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة.

https://tothassociates.com/uncategorized/gmu7qx5 الاعتداد فى تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأى من المستندات الآتية:
شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع، وذلك فى الحالات التى يمكن إثباتها بالتصوير الجوى.

https://www.winkgo.com/sat7cpq المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التى تم اتخاذها حيال المخالفة تقرير معاينة سابق على تقديم الطلب من إحدى اللجان الفنية المختصة، أو أى جهة إدارية

المستند الدال على تاريخ توصيل أى مرفق من مرافق العقار (كهرباء – مياه -غاز – تليفون – إنترنت.

Cheapest Generic Ambien Online مستخرج رسمى صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
عقود البيع المشهرة، وعقود الإيجار مثبتة التاريخ.
صورة ملتقطة من القمر الصناعى صادرة من جهة رسمية.
تقرير هندسى يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات الصادر بالقانون رقم 49 لسنة 1972 أو المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء.
بالنسبة لمخالفة التعدى على حقوق الارتفاق المقررة قانونا يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقارى بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين على التعديات القائمة الموضحة بالعقد، ويستثنى من تقديم عقد الاتفاق المشار إليه بالفقرة السابقة، الإخلال بحقوق الارتفاق من جميع أصحاب هذه الحقوق.

https://altethos.com/he3ty23 –  بالنسبة لمخالفة تجاوز قيود الارتفاع يُرفق بالطلب – بالإضافة إلى ما سبق – المستندات الآتية:
شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو إدارة المساحة العسكرية.
إحداثى للمبنى محل المخالفة معتمد من إحدى الجهات الإدارية.

بالنسبة للمخالفات التى تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة يُرفق بالطلب المستندات الآتية:
خريطة مساحية مثبت بها ما يفيد تطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم معتمدة من الجهة الإدارية المختصة.
صورة فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح.

https://golddirectcare.com/2024/11/02/zke8wbil إقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار وفقا للنموذج رقم (1) المرافق لهذه اللائحة، وعلى الجهة الإدارية المختصة استلام طلب التصالح، وإعطاء مقدم الطلب شهادة طبقا للنموذج رقم (3) المرافق لهذه اللائحة تفيد تقدمه بالطلب مثبتا بها رقمه وتاريخ قيده والمستندات المرافقة له ولا يحول عدم اتخاذ إجراء قانونى حيال المخالفة المطلوب التصالح عليها دون تنفيذ حكم الفقرة السابقة، ويترتب على تقديم هذه الشهادة إلى المحكمة أو الجهات المختصة، بحسب الأحوال، وقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة فى شأن الأعمال المخالفة محل هذا الطلب إلى حين البت فيه أو البت فى التظلم، بحسب الأحوال.