عيون المجلس سياسية ،اقتصادية ،اجتماعية ،ليبرالية شاملة
كتب/ أحمد نور
يترقب آلاف المواطنين في مصر الإعلان الرسمي عن بدء حجز شقق الأسكان الاجتماعى لعام 2026، في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية مدعومة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل. ويشرف على هذه المبادرة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الذي يضمن توزيع الوحدات بطريقة عادلة وطبقا للمعايير الاجتماعية والمالية.
موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026
وطبقا للمؤشرات الأولية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي، من المنتظر فتح باب الحجز خلال الربع الأول من عام 2026، عقب الانتهاء من مراجعة المشروعات الجاهزة للطرح واعتماد الشروط النهائية وسيتم الإعلان رسميًا عن الموعد عبر الموقع الإلكتروني للصندوق وصفحاته الرسمية، مع إتاحة كراسة الشروط إلكترونيا لتسهيل إجراءات التقديم على المواطنين.
المحافظات التي تشملها وحدات الإسكان الاجتماعي
يشمل الإعلان الجديد وحدات سكنية في عدة محافظات كبرى مثل القاهرة والجيزة والإسكندرية، بالإضافة إلى المدن الجديدة مثل حدائق العاصمة، أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، وبدر. ويهدف التوزيع الجغرافي للوحدات إلى تلبية احتياجات مختلف المناطق وتقليل الضغط على المحافظات ذات الكثافة السكانية المرتفعة.
عدد الوحدات وأساليب التخصيص
من المتوقع أن يشمل الطرح الجديد عشرات الآلاف من الوحدات السكنية، ضمن خطة الدولة لتوفير مئات الآلاف من الوحدات المدعومة حتى عام 2026. ويتم تخصيص الوحدات وفقا لأسبقية التقديم وانطباق الشروط، مع الالتزام بالمعايير الاجتماعية والمالية لضمان وصول الدعم لمستحقيه.
مساحات وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي
تتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تتراوح غالبًا بين 75 مترًا مربعًا (غرفتين وصالة) و90 مترًا مربعًا (ثلاث غرف وصالة)، مع وحدات محدودة بمساحات أكبر تصل إلى 105 أو 110 أمتار مربعة في بعض المحافظات وتسلم الوحدات كاملة التشطيب بتشطيب اقتصادي يشمل غرفًا وصالة ومطبخ وحمام، مما يجعلها جاهزة للسكن فور الاستلام دون أعباء إضافية كبيرة.
نظام التمويل العقاري الميسر
يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي نظام تمويل عقاري ميسر يخفف العبء المالي على المواطنين، حيث يحصل محدودو الدخل على فائدة سنوية 8%، بينما تطبق فائدة 12% على متوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
شروط الدخل المسموح بها للتقديم
حدد الصندوق حدودًا واضحة للدخل لضمان وصول الدعم لمستحقيه:
محدودو الدخل: الحد الأقصى للفرد 12 ألف جنيه، وللأسرة 15 ألف جنيه شهريًا.
متوسطي الدخل: الحد الأقصى للفرد 20 ألف جنيه، وللأسرة 25 ألف جنيه شهريًا.
ويجب تقديم مستندات رسمية تثبت الدخل لضمان قبول الطلب.
طرق الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي
يوفر الصندوق عدة وسائل للاستعلام عن حالة الطلب باستخدام الرقم القومي، وتشمل:
الخطوط الساخنة: 1188 أو 5777.
الخط الأرضي: 090071117.
الرسائل النصية: إرسال الرقم القومي إلى 1124 للحصول على رد فوري.
الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق.
طرق سداد الأقساط والمبالغ المطلوبة
يمكن سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي عبر بطاقات الائتمان أو الخصم المباشر، بالإضافة إلى محافظ “ميزة” ومكاتب البريد المميكنة. ويلتزم المتقدم بسداد:
مقدم جدية الحجز.
المصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد.
وديعة صيانة تمثل 5% من قيمة الوحدة، ويمكن إضافتها للتمويل العقاري أو سدادها عند التعاقد.
