رئيس مجلس الإدارة أحمد نور
رئيس التحرير محمد عبدالعظيم
رئيس التحرير التنفيذي وليد كساب
رئيس مجلس الإدارة أحمد نور
رئيس التحرير محمد عبدالعظيم
رئيس التحرير التنفيذي وليد كساب
أخبار محلية

9 حالات يجوز فيها التصالح على مخالفات البناء.. والمهلة تنتهي 5 نوفمبر المقبل

إسراء أحمد نور
وقت القراءة: 1 دقيقة

حدد قانون التصالح في معظم مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023 عددًا من الحالات التي يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح عليها، بشرط عدم الإخلال بالسلامة الإنشائية للمبنى، وذلك وطبقا للضوابط والشروط التي حددها القانون.

وتشمل أبرز الحالات التي يجوز التصالح فيها تغيير استخدام العقارات في المناطق التي لا توجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، إلى جانب تغيير الاستخدام في المناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية، وفقًا للضوابط القانونية.

كما أجاز القانون التصالح في أغلب حالات التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، والتعدي على حقوق الارتفاق، بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق وفق القواعد المنظمة.

ويشمل التصالح أيضًا بعض المخالفات الواقعة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، وكذلك العقارات الواقعة داخل المناطق ذات القيمة المتميزة، بشرط استيفاء الشروط والحصول على الموافقات المطلوبة من الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.

ومن بين الحالات أيضًا تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني أو متطلبات شئون الدفاع عن الدولة، وفق الموافقات اللازمة، فضلًا عن البناء على الأراضي المملوكة للدولة في حال الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقوانين المنظمة.

ويجيز القانون كذلك التصالح في أغلب حالات البناء خارج الأحوزة العمرانية، ومنها المشروعات الحكومية ومشروعات النفع العام وبعض الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية، وطبقا لما حدده القانون.

آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء

وفى هذا الصدد ، مد قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1098 لسنة 2026، مدة تقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء إلى الجهة الإدارية المختصة لمدة 6 أشهر إضافية، اعتبارًا من 5 مايو 2026.

وبناءً على قرار المد، تستمر المهلة حتى 5 نوفمبر 2026، بما يتيح للمواطنين فرصة التقدم بطلبات التصالح أو استكمال المستندات والإجراءات المتعلقة بالطلبات المقدمة فى المدة القانونية.

ويأتي مد المهلة في إطار إتاحة فرصة إضافية للراغبين في توفيق أوضاع مخالفات البناء والاستفادة من الإجراءات والتيسيرات التي يتيحها قانون التصالح.

0%
تم نسخ رابط المقال للمشاركة!