تعرف على كيفية إستخراج ترخيص مبان أو تعلية أدوار في الأرياف

كتب/ دعاء نور

ترخيص المباني فاعل في القرى والمدن ايضاً شرط أن يكون العقد مسجل في الشهر العقاري بالنسبة للمدينه ويكتفي بصحة توقيع, ونعرض عليكم كيفية إستخراج رخصة البناء بالنسبة للقرى:

شرط أساسي تأكد أن يكون معك عقد صحة توقيع ويكون المكان المراد ترخيصه داخل الحيزالعمراني
1- تذهب الى المجلس القروي التابع له, وتقدم طلب رخصة بناء فى حالة كانت أرض فضاء, أو رخصة تعلية لو أن المنزل قائم بالفعل.
2- يتم تحديد موقع بيتك أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.
3- تذهب الى مجلس المدينة وتدفع قرابة 200 جنيه رسوم إستخراج بيان صلاحية الموقع, وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها, على حسب عرض الشارع.
4- بعدما تستلم بيان الصلاحية تذهب الى مكتب هندسي وتطلب منه عمل الرسومات المعمارية والإنشائية, وفي نفس الوقت تقوم بعمل توكيل للمكتب الهندسي او المهندس المسئول لكي يُكمل باق الإجراءات.
5- يجب وجود صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض ويتم تسيلم الأصل وصورة منه للمراجعة, ثم تأخذ أصل العقد الخاص بك بعد المراجعة.

التكاليف تشمل الآتى :
1- أتعاب المكتب الهندسي.
2- تأمينات اجتماعية قرابة 2.5 % من تكاليف البناء التى يُحددها المهندس المختص.
3- رسوم تحسين قرابة 20 جنيه لكل متر للدور الأرضى فقط أو مساحة الارض.
4- دمغات هندسية قرابة 700 جنيه.
5- حوافظ وارانيك تُدفع فى المجلس حوالى 600 جنيه. شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحه بمعدل200 جنيه
6- شهادة اشراف وعقد مقاولة ودى بتجيبها من المهندس اللى وكلته يعملك الرسومات ويتابع الرخصة